Handlen med huse stiger fortsat

Ejendomssalg (md.) december 2016

Handlen med huse stiger fortsat - i 2016 blev der foretaget 44.170 handler med enfamiliehuse, mens der i 2015 blev foretaget 43.022. Det er en stigning på 2,7 pct. Antallet af ejendomshandler i oktober-december steg med 17,6 pct. for enfamiliehuse og 6,4 pct. for ejerlejligheder sammenlignet med oktober-december i 2015. I samme periode steg prisen på ejerlejligheder med 7,3 pct., mens den på enfamiliehuse steg med 3,5 pct. Fra november til december 2016 faldt boligpriserne på landsplan 1,0 pct. for enfamiliehuse, mens ejerlejligheder steg 1,2 pct.

De seneste boligpriser holder niveau

Hvis man sammenholder den gennemsnitlige korrigerede pris for perioden oktober-december med de foregående tre måneder juli-september, var priserne stort set uændret for både ejerlejligheder og enfamiliehuse.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede månedlige prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er som nævnt foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst. De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Erfaringsmæssigt medtages ca. 75 pct. af alle månedens handler ved første offentliggørelse. Tallene betragtes som endelige otte måneder efter første offentliggørelse.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de månedlige procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste 12 måneder med endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.