Boligpriserne stiger i hele landet

Ejendomssalg (kvt.) 2. kvt. 2017

Boligpriserne steg på landsplan med 3,2 pct. for enfamiliehuse og 3,1 pct. for ejerlejligheder fra første kvartal til andet kvartal 2017. Priserne på enfamiliehuse steg mest i Region Sjælland med 5,7 pct. og i Region Syddanmark med 4,5 pct., mens priserne i de øvrige tre regioner steg mellem 1,2 pct. og 3,4 pct. I samme periode steg priserne på ejerlejligheder mest i Region Syddanmark med 4,4 pct. og i Region Nordjylland med 3,7 pct., mens priserne i de tre øvrige regioner steg mellem 1,9 pct. og 3,6 pct. Også handelsaktiviteten er øget, da det samlede antal solgte ejendomme i almindelig fri handel steg med 8,4 pct. i forhold til andet kvartal 2016.

Priserne på enfamiliehuse er steget i alle regioner det seneste år

I forhold til andet kvartal 2016 steg priserne på enfamiliehuse på landsplan med 5,0 pct. Priserne steg mest i Region Sjælland med 7,9 pct. og Region Hovedstaden med 5,4 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 3,9 pct. og 4,8 pct. Priserne for enfamiliehuse i Region Hovedstaden er for første gang siden 2006 tilbage på 2006-niveau.

Priserne på ejerlejligheder er steget i alle regioner det seneste år

Fra andet kvartal 2016 til andet kvartal 2017 steg priserne på ejerlejligheder på landsplan med 7,4 pct. Priserne steg mest i Region Hovedstaden med 9,0 pct. og i Region Nordjylland med 6,8 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 4,0 pct. og 5,8 pct.

Priserne på sommerhuse er steget i alle regioner det seneste år

Fra andet kvartal 2016 til andet kvartal 2017 steg priserne på sommerhuse på landsplan med 5,6 pct. Priserne steg mest i Region Hovedstaden med 8,7 pct. og i Region Sjælland med 6,8 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 2,3 pct. og 6,6 pct.   

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler hvor der foreligger endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Jo større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i statistikdokumentationen.