2018 begyndte med stigende boligpriser

Ejendomssalg (md.) februar 2018

Priserne på enfamiliehuse steg på landsplan med 0,5 pct. fra januar til februar 2018. I samme periode steg priserne på ejerlejligheder med 1,8 pct. Ser man på tremånedersperioden december - februar i forhold til den foregående tremånedersperiode september - november, har priserne på enfamiliehuse været tæt på uændret, mens ejerlejlighedspriserne er steget med ca. 1. pct. Over det seneste år er priserne på ejerlejligheder steget med 7 pct., mens priserne på enfamiliehuse er steget med 4,6 pct.

Der handles flere enfamiliehuse og færre ejerlejligheder

Antallet af ejendomshandler er i tremånedersperioden december-februar steget med 4,6 pct. for enfamiliehuse og faldet med 3,2 pct. for ejerlejligheder sammenlignet med samme periode året før.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede månedlige prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er som nævnt foretaget på baggrund af de handler, der er tinglyst. De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Erfaringsmæssigt medtages ca. 75 pct. af alle månedens handler ved første offentliggørelse. Tallene betragtes som endelige otte måneder efter første offentliggørelse.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de månedlige procentvise prisændringer, der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste 12 måneder med endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.