Prisfald på enfamiliehuse

Ejendomssalg (kvt.) 3. kvt. 2015

Priserne for enfamiliehuse faldt med 0,3 pct. på landsplan fra andet til tredje kvartal 2015, selv om der var der prisstigninger i Region Hovedstaden med 0,7 pct. I de øvrige fire regioner var der prisfald på mellem 0,5 pct. og 0,8 pct. Priserne på ejerlejligheder steg på landsplan med 2,2 pct. - højst i Region Sjælland med 3,3 pct. og Region Syddanmark med 2,6 pct. Eneste region med prisfald for ejerlejligheder var Region Nordjylland med 1,8 pct.

Priserne på enfamiliehuse er steget i alle regioner det seneste år

I forhold til tredje kvartal 2014 steg priserne på enfamiliehuse på landsplan med 5,9 pct. Priserne steg mest i Region Sjælland med 8,8 pct. og Region Hovedstaden med 7,7 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 3,3 pct. og 5,1 pct.

Prisstigninger for ejerlejligheder i hele landet det seneste år

Fra tredje kvartal 2014 til tredje kvartal 2015 steg priserne på ejerlejligheder på landsplan med 11,5 pct. Der var tocifrede prisstigninger i Region Hovedstaden med 12,7 pct. og i Region Sjælland med 11,1 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 5,8 pct. og 7,6 pct.

Prisfald for sommerhuse i tredje kvartal

Priserne på sommerhuse faldt med 0,2 pct. på landsplan fra andet kvartal 2015 til tredje kvartal 2015. Største prisfald havde Region Nordjylland med 3,2 pct. og Region Midtjylland med 2,1 pct. Region Sjælland havde uændrede priser, mens de øvrige to regioner havde prisstigninger mellem 0,4 pct. og 1,2 pct.

På årsbasis steg priserne på landsplan med 2,1 pct. To regioner havde prisfald, Region Nordjylland med 6,3 pct. og Region Midtjylland med 1,7 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger på mellem 3,6 pct. og 6,6 pct.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler med endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Jo større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i statistikdokumentationen.