Priserne på enfamiliehuse stiger forsat mest

Ejendomssalg (md.) november 2019

Huspriserne er nu steget mere end lejlighedspriserne i et år. I november var det tolvte måned i træk, at priserne på enfamiliehuse steg mere end på ejerlejligheder, når man måler prisudviklingen i forhold til samme måned året før. På landsplan var den årlige prisstigning på enfamiliehuse i november på 3,0 pct., mens ejerlejligheder steg med 1,9 pct. Siden priserne på ejerboliger begyndte at stige i slutningen af 2012, er ejerlejligheder steget mærkbart mere i pris end enfamiliehuse, men fra slutningen af 2018 er enfamiliehuse steget mere end ejerlejligheder. I fjorten ud af de seneste seksten måneder er prisen på enfamiliehuse steget mere end priserne på ejerlejligheder målt i forhold til samme måned året før.

2019 er blandt de bedste år for boligsalg i dette årtusinde

På baggrund af de tre første kvartaler af 2019 tegner boligsalget i 2019 til at blive det højeste i 2010'erne. Vi skal helt tilbage til 2005 for at finde et år, hvor der blev solgt flere boliger i gennemsnit pr. kvartal. Sammenligner man de seneste 20 års bolighandler, ender 2019 på en 4. plads over flest solgte enfamiliehuse, ejerlejligheder og sommerhuse. Det er kun i starten af 00'erne, at der blev solgt flere boliger end i 2019.

Det gennemsnitlige antal bolighandler pr. kvartal i 2019 ligger indtil videre på 20.477, mens det var 19.521 i 2018 og 19.875 i 2017.

Fuld fart på sommerhussalget og tilbagegang på ejerlejlighedssalget

Markedet for bolighandler dækker over enfamiliehuse, ejerlejligheder og sommerhuse, som kan trække i forskellige retninger.

Det gennemsnitlige antal solgte sommerhuse pr. kvartal er indtil videre på 2.766 i 2019. Det er en markant fremgang på 56 pct. i forhold til 2015. Også på markedet for enfamiliehuse er det gået godt de seneste fem år, idet der indtil nu er blevet solgt 21 pct. flere enfamiliehuse i 2019 end i 2015. Til gengæld er det gået tilbage for ejerlejlighedssalget, som fra 2015 til 2019 er faldet med 7 pct.