Boligpriserne steg i 2020

Ejendomssalg (md.) december 2020

På trods af, at der har været økonomisk tilbagegang i Danmark i 2020 grundet COVID-19, steg boligpriserne på landsplan. Sommerhuse var den boligtype, der steg mest i pris. Fra 2019 til 2020 blev et sommerhus i gennemsnit 8,2 pct. dyrere. Ejerlejligheder steg med 5,7 pct. og enfamiliehuse med 4,2 pct. Både priserne på ejerlejligheder og enfamiliehuse har i nogle år ligget over det høje niveau i 2006 og 2007, mens priserne på sommerhuse først nu er tilbage på 2006-niveauet.

Priserne på enfamiliehuse steg mest på Bornholm

Bornholm var populær og ligger øverst på listen over landsdele, der oplevede den største prisstigning på enfamiliehuse i 2020 i forhold til året før. Generelt steg huspriserne i Østdanmark mere end landsgennemsnittet, mens det var lige omvendt i Vestdanmark, hvor huspriserne steg mindre end landsgennemsnittet. Alle landets 11 landsdele oplevede stigende huspriser i 2020. Den laveste prisstigning på enfamiliehuse var i Landsdel Nordjylland på 1,4 pct. Til sammenligning steg den generelle prisudvikling i forbrugerpriserne med 0,4 pct. i samme periode.

Kun ejerlejlighederne i København steg mere i pris end landsgennemsnittet

Som den eneste landsdel oplevede Byen København en større prisstigning på ejerlejligheder end landsgennemsnittet. København trækker landsgennemsnittet op, fordi der handles flest ejerlejligheder i København, som samtidig handles til højere priser end i resten af landet. Det var ikke alle landsdele, der oplevede stigende priser på ejerlejligheder i 2020. I Landsdel Sydjylland faldt ejerlejlighedspriserne med 2,2 pct., mens de på Fyn faldt med 0,7 pct.

Store prisstigninger på sommerhuse - især på Bornholm

Bornholm ligger også øverst på listen over landsdele, der oplevede den største prisstigning for sommerhuse i 2020. Her steg sommerhuspriserne med 14,9 pct., mens de steg med 11,4 pct. i Vest- og Sydsjælland. Ingen andre landsdele oplevede tocifrede prisstigninger på sommerhuse i 2020. Til gengæld var der ingen landsdele, hvor sommerhuspriserne faldt i 2020. Generelt steg sommerhuspriserne i Østdanmark mere end landsgennemsnittet, mens det var lige omvendt i Vestdanmark, hvor sommerhuspriserne steg mindre end landsgennemsnittet.

Salget af enfamiliehuse og sommerhuse slog rekord i 2020

Med næsten 61.000 handler slog salget af enfamiliehuse rekord i 2020. Aldrig før har der været handlet så mange enfamiliehuse siden statistikkens start i 1992. Salget af sommerhuse slog også rekord i 2020 med over 16.000 salg. Det er det år med den største handelsaktivitet på sommerhusmarkedet og næsten 32 pct. højere end det næsthøjeste år i 2005. Handlen med ejerlejligheder lå på lidt over 21.000 i 2020, hvilket rækker til en sjette plads over år med den højeste handelsaktivitet på ejerlejlighedsmarkedet. Handlen med enfamiliehuse udgjorde ca. 62 pct. af det samlede boligsalg i 2020, mens ejerlejlighedsmarkedet udgjorde ca. 22 pct. og sommerhusmarkedet ca. 17 pct. af det samlede boligsalg.