Fortsat prisstigning på lejligheder i Hovedstaden

Ejendomssalg (kvt.) 2. kvt. 2014

Ejendomspriserne i Region Hovedstaden er steget væsentligt mere det seneste år end i de øvrige regioner. Fra andet kvartal 2013 til andet kvartal i år steg ejerlejligheder i Region Hovedstaden 10,8 pct., mens de øvrige regioner havde prisstigninger på mellem 1,9 pct. og 6,5 pct. På landsplan steg priserne med 9,3 pct. For enfamiliehuse steg prisen også i alle landets fem regioner og mest i Region Hovedstaden med 4,9 pct. Prisstigningerne var dog i alle regioner på et lavere niveau end for ejerlejligheder. På landsplan steg priserne med 3,3 pct.

Kvartalsvise prisstigninger på ejerlejligheder i hele landet

Fra første til andet kvartal 2014 steg priserne for ejerlejligheder i alle landets fem regioner, mest i Region Midtjylland med 6,3 pct. Den laveste prisstigning var i Region Sjælland med 2,5 pct. Prisudviklingen i Region Hovedstaden var på 3,4 pct., hvilket er lidt under landsgennemsnittet på 3,9 pct.

Ligeledes prisstigninger på enfamiliehuse i hele landet

Fra første til andet kvartal 2014 steg priserne på enfamiliehuse ligeledes i alle ladets fem regioner. Her var den størte prisstigning i Region Syddanmark med 4,1 pct., mens den laveste prisstigning var i Region Sjælland med 1,6 pct. Prisudviklingen i Region Hovedstaden var på 3,1 pct, hvilket er lidt over landsgennemsnittet på 2,8 pct.

Kraftig prisstigning for sommerhuse i Region Nordjylland

Fra første til andet kvartal 2014 steg sommerhuspriserne i Region Nordjylland med 12,5 pct. Region Hovedstaden var den eneste region med fald i sommerhuspriserne. Priserne faldt med 2,1 pct.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler med endelige tal.

Bias fortæller om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i kvalitetsdeklarationen.