Prisfald på enfamiliehuse - på nær i Hovedstaden

Ejendomssalg (kvt.) 3. kvt. 2014

Fra andet til tredje kvartal faldt priserne for enfamiliehuse med 0,2 pct. Eneste region med prisstigning på enfamiliehuse var Region Hovedstaden med en stigning på 1,3 pct. Størst prisfald var der i Region Syddanmark med et fald på 2,1 pct. For ejerlejligheder steg priserne samlet set med 0,9 pct. Priserne steg i fire regioner - mest i Region Nordjylland med 2,0 pct. og i Region Midtjylland med 1,9 pct. I Region Syddanmark faldt priserne med 1,3 pct.

Prisstigning på enfamiliehuse

I forhold til tredje kvartal 2013 steg priserne på enfamiliehuse på landsplan med 3,9 pct. Priserne steg mest i Region Hovedstaden med 6,3 pct. og Region Nordjylland med 5,7 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigning mellem 1,9 pct. og 1,0 pct.

Størst prisstigning i Region Hovedstaden på ejerlejligheder

Fra tredje kvartal 2013 til tredje kvartal i år steg ejerlejligheder i Region Hovedstaden 10,3 pct. I de i øvrige regioner var udviklingen mere afdæmpet, højest i Region Nordjylland med en prisstigning på 4,2 pct., mens Region Syddanmark havde uændrede priser.

Prisfald for sommerhuse i fire regioner

Priserne på sommerhuse faldt på landsplan fra andet til tredje kvartal med 1,4 pct. Region Hovedstaden var den eneste region med stigning i sommerhuspriserne. Priserne steg der med 5,2 pct. Samme mønster ses på årsbasis. Priserne i Region Hovedstaden steg med 3,8 pct., mens de øvrige fire regioner havde prisfald, mest i Region Nordjylland med et prisfald på 7,0 pct. På landsplan var der et prisfald på 1,1 pct.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler med endelige tal.

Bias fortæller om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i kvalitetsdeklarationen.